Сдам: торгово-офисное в Северске

Добрый день!
Сдам в Северске по адресу пр. Коммунистический, 37.
Торгово-офисное помещение на 1-ом этаже с отдельным входом, «красная линия».
Помещение состоит из торгового зала (40 кв. м), кабинета директора (8,1 кв. м), гардеробной комнаты, подсобного помещения, коридора и сан. узла. Общая площадь 65 кв. метров. Состояние объекта идеальное.
Помещение имеет хорошую историю. Ранее в нём располагался ювелирный магазин, 10 лет назад была проведена реконструкция помещения, которое было разделено на два изолированных. Правая половина сохранила формат ювелирного магазина, а в левой 10 лет проработал ломбард, который в настоящее время сворачивает свою деятельность из-за возросших требований Центробанка. Помещение освободится 31.10.2018.

Сдаётся левая половина.
Место «раскрученное» будет интересно микро финансовым организациям и ломбардам.
Точка прибыльная. Заинтересованных лиц свяжу с владельцем ломбарда.
Помещение будет свободно с «01» ноября 2018 года.
Стоимость аренды – 600 рублей за кв. метр. Всего – 39 000 руб. в месяц.
Дополнительные платежи – электричество и вода по счётчикам.
Если оборудование удовлетворяет Вашим корпоративным требованиям, то оно может остаться.